Des avantages… et un risque

Les avantages de l’investissement en viager mutualisé sont nombreux :

• Participation à une économie solidaire, tournée sur des solutions d’avenir

• Un ticket d’entrée plus faible que pour l’acquisition d’un bien immobilier en direct

• Acquisition à un prix décoté (le droit d’occupation viagère entraînant une diminution du prix d’acquisition)

• Mutualisation du risque de longévité

Cependant, il convient de garder à l’esprit que ces investissements supportent un risque de perte en capital et de faible liquidité. La sortie des associés ne peut être réalisée que si la société détient les liquidités nécessaires pour les rembourser. Ainsi, cet investissement doit être envisagé comme un outil de diversification s’intégrant dans une stratégie patrimoniale à long terme.